Asuntosijoittamisen digitalisaatio
Asuntosijoittaminen sekä siihen liittyvät transaktiot ja toiminnot ovat digitalisoituneet viimeisten vuosien aikana isoin harppauksin. Kehitys on osa isompaa kokonaisuutta, jossa koko arkemme digitalisoituu.
Yksityinen vuokranantaja, hyödynnä markkinatietoa! 3+1 vinkkiä Vuokraovi.comilta
Yksityisten vuokranantajien tarjonta muodostaa merkittävän osan koko vuokra-asuntomarkkinasta. Kokosimme tähän juttuun muutamia Vuokraovi.comin dataan perustuvaa tilastotietoa ja vinkit, joita yksityisen vuokranantajan kannattaa hyödyntää.
Onko vuokranantajuus matalan riskin sijoitustoimintaa?
Alkaneella vuosikymmenellä meitä ovat koetelleet poikkeukselliset tilanteet ja olemme eläneet monella tapaa vaikeaa ajanjaksoa.
Osakkeet ja rahastot – parhaita vaihtoehtoja asuntojen rinnalle korkean inflaation ympäristössä
Mitä yhteistä on Googlen osakkeilla ja minkä tahansa suomalaisen kaupungin vuokra-asunnolla? Varmasti paljonkin, mutta niiden tuotot eivät lähtökohtaisesti kulje käsi kädessä. Ja juuri siksi kannattaa vuokratuottoja hajauttaa osakkeisiin ja päinvastoin.
Pitääkö olla kauppatieteiden maisteri ollakseen asuntosijoittaja?
Mikä on koulutuksen merkitys asuntosijoittamisessa ja vuokranantajuudessa? Mistä ja kuinka paljon tietoa voi ja tulee saada? Millainen on asuntosijoittajan koulutus?
Asuntosijoittajan isoin ongelma sijoitusasuntokannan kasvaessa
Minä törmäsin omissa asuntosijoitushankkeissani ensimmäistä kertaa lainahanojen kiinni menemiseen, kun haaveilin rakennuttavani paritalon sijoituskäyttöön. Asuntoja ja kiinteistöjä minulla oli tuossa vaiheessa alle kymmenen. Varasin toiveikkaana tontin itselleni. Olin keskustellut pankissa jo edellisen lainan kohdalla kyseisestä paritalohankkeesta ja sain siihen vihreää valoa. Pankkitoimihenkilö kertoi silloin, että pankki vaatinee omaksi pääomaksi 30% ja voinee lainoittaa loput eli 70 %.
Haluan olla hyvä vuokranantaja
Haluan olla hyvä vuokranantaja. Mutta mitä se tarkoittaa? Minulle vuokranantajuus on kuin yritystoimintaa. Ajattelen vuokralaisiani asiakkainani ja haluan toimia vuokranantajan asemassani ammattimaisesti. Vuokralaiseni ovat lopulta tärkeimmät tyypit taloudellisen vapauden tavoittelemisen yhtälössäni.
Airbnb:n mahdollisuudet perinteiselle vuokranantajalle
Airbnb-vuokraukseen suhtaudutaan yleensä vuokranantajien keskuudessa kahdella tapaa. Osa haluaisi sulkea silmät koko palvelulta ja jatkaa elämää kuten aina ennenkin on tehty. Toinen osa puolestaan miettii, miten voisi hyödyntää Airbnb:tä omassa tekemisessään.
Unlemien vuokranantaja – Minä
Jos järjestettäisiin kansallinen Paras vuokranantaja -skaba, niin minulla olisi hyvä mahdollisuus voittaa se! Tiedättekö miksi? Koska annan vuokralaisilleni ilmaisia kenkiä, kutsun heidät syömään ankkaa ruokapöytääni, annan ihan ilmaiseksi esimerkiksi sitterin ja imetystyynyn ja maksan heidän puolestaan asuntovakuutuksen ja netin. Eli ilmiselvästi parhaan vuokranantajan ominaisuuksia – vai voitko sanoa oman vuokranantajasi suoriutuvan tehtävästä vielä paremmin?
Asuntosijoittaminen voi olla vastuullista monesta kulmasta
Ajat, jolloin sijoittamisella oli vain yksi tehtävä – rahan kerryttäminen – alkavat olla takanapäin. Nykyään vastuullisesta sijoittamisesta puhuvat kaikki. Sijoitukset voivat paitsi kerryttää pääomaa myös ohjata maailmaa parempaan suuntaan. Pörssissä voi miettiä, minkälaisten yritysten tarinassa haluaa olla mukana, sellaisten, jotka pumppaavat öljyä maan uumenista vai sellaisten, jotka kehittelevät päästötöntä energiaa.
Mutta miten asuntosijoittaja voi olla vastuullinen? Monellakin tapaa.