Blogi

Koronaviruksen vaikutuksista asuinhuoneistojen vuokrasopimuksiin

31.3.2020

Koronaviruspandemian vaikutukset ovat merkittävät koko yhteiskunnan kannalta. Myös taloudelliset vaikutukset ovat sitä suuremmat, mitä pidempään pandemia ja sen hillitsemiseksi toteutetut toimet kestävät. Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah pohtii blogissa, miltä tilanne näyttää juridisesti asuinhuoneistojen ja vapaa-ajan asuntojen vuokrasopimusten osalta.

Kovat ajat, hyvät vuokranantajat

19.3.2020

Koronavirusepidemian vaikutukset ovat mittavat. Vuokramarkkinoilla joustavuus ja halu pitää kiinni hyvistä vuokralaisista korostuu. Järjestön osalta koronaviruksen takia joudutaan perumaan loppukevään tapahtumat, mutta lisätään webinaareja. Järjestön lakineuvonta sekä muut jäsenpalvelut ja -edut tukevat vuokranantajia myös tässä vaikeassa tilanteessa.

Asuntopolitiikka on onnistunut hyvin – asuntojen hinta- ja vuokrakehitys on hyvä esimerkki

9.3.2020

ARA pudotti juuri markkinakatsauksessaan Helsingin pois ”erittäin kireän” vuokramarkkinan luokasta. Se on myös kiistaton osoitus siitä, että Suomen asuntopoliittiset ratkaisut ovat viime vuosina ja vuosikymmeninä olleet erinomaisia. Tarvitsemme siis pääasiassa vain hienosäätöjä peruslinjaan. Ratkaisut löytyvät toimivista asuntomarkkinoista, fiksusti ja avoimesta tukijärjestelmästä sekä yhteiskunnan varojen suuntaamisesta kaikista heikoimmille.

Vuokranantajana taloyhtiössä

3.3.2020

Suomalainen asunto-osakeyhtiö on kansainvälisesti loistava keksintö. Sen myötä kaikki osakkaat vastaavat yhdessä yhtiön kautta koko kiinteistön kunnosta. Näin ollen kaikilla osakkailla tulisi olla yksi yhteinen tavoite yhtiön kunnossapidosta parhaalla mahdollisella tavalla. Asunto-osakeyhtiöiden osakkaat voivat kuitenkin joskus jakautua kahteen leiriin: talossa asuviin osakkaisiin ja muualla asuviin sijoittajiin. Tällaisessa kahtiajaossa ei ole kuitenkaan mitään järkeä.

Liiallinen sääntely johtaisi uusiin päänsärkyihin

24.2.2020

Valtiovarainministeriön ehdotukset kotitalouksien velkaantumisen hillitsemisestä etenivät viime viikolla eduskunnan keskusteluun. Keskustelussa painottui pikavippien sääntelyn tarve sekä positiivisen luottorekisterin kiirehtiminen. Kansanedustajat tunnistavat myös hyvin, ettei asuntorahoituksessa juuri ole ollut ongelmia. Taloyhtiölainojen sääntelyn maltillinen kiristäminen on tarpeellista, mutta sen sijaan velkakatolla olisi epätoivottuja seurauksia, kirjoittaa Tuomas Viljamaa.