”Asuntoneuvokseen voi syöttää sijoitusasunnon tiedot, joiden perusteella saa arvion asunnon ja vuokran markkinahinnasta vastaavanlaisessa kohteessa. Arvio perustuu alueelta kerättyyn mittavaan ilmoitusdataan”, liiketoimintapäällikkö Henrik Laakkonen Vuokraovi.comista kertoo.
Kerätty data sisältää esimerkiksi taloyhtiön tietoja ja ilmoitushistoriaa myydyistä sekä vuokratuista kohteista vuokratason määrittelyn tai sijoitusasunnon myyntihinnan arvioinnin avuksi. Asuntoneuvoksen maksuttomiin ominaisuuksiin kuuluu myös mahdollisuus laatia vuokrasopimus sähköisesti. ”Sähköinen sopimus on turvallinen tapa tehdä vuokrasopimus niin vuokralaiselle kuin vuokranantajallekin, ja samalla se nopeuttaa vuokrausprosessia.”
Ydinpalveluina vakuudeton vuokraus ja vuokranmaksun turvaaminen
Asuntoneuvoksen uusi palvelu, Vuokramaksuturva, mahdollistaa vuokranantajalle entistä huolettomamman vuokrauksen. ”Vuokramaksuturva sisältää vuokrien laskutuksen ja maksujen hallinnoinnin, ja se kattaa kahden kuukauden maksamattomat vuokrat. Vuokranantaja voi olla varma, että raha tulee hänen tililleen sovittuna päivänä”, Laakkonen tarkentaa.
Jos vuokralaisen maksu jätättää, Vuokramaksuturvan hankkineen vuokranantajan tilille maksetaan vuokraa vastaava summa, ja hänelle kerrotaan, että vuokra on jäänyt maksamatta. Myös vuokralaista muistutetaan vuokranmaksusta. Uuteen palveluun voi lisätä myös Vakuusturvan ilman lisäkuluja. ”Silloin asunnon voi vuokrata ilman erillistä rahavakuutta—näin tekevät markkinoilla isot toimijat jo nyt.”
Vuokralaiset ovat vakuudettomuudesta todella kiinnostuneita: Vuokraovi.comin tekemän Vuokra-asuminen 2022 -tutkimuksen mukaan vuokravakuuden suuruus vaikuttaa asunnon kiinnostavuuteen 62 prosentilla vastaajista*. Tutkimukseen vastanneet olivat kiinnostuneimpia asunnoista, joiden vuokravakuus on enintään 0–1 kuukauden vuokran suuruinen.
Vuokramaksuturva maksaa vuokranantajalle 3,5 prosenttia kuukausivuokran määrästä, ja siihen on mahdollista ottaa mukaan Vakuusturva ilman lisäkuluja. Vuokramaksuturva on kehitetty Vuokraovi.comin, Vakuutusosakeyhtiö Garantian ja Svean yhteistyönä.
*Vastaajat: etsii vuokra-asuntoa itselle/perheelle, n=1 445
Vuokraovi.com
• Suomen kattavin ja tavoittavin vuokra-asuntosivusto, 285 000 eri kävijää viikoittain (lähde FIAM viikot 26–36/2022)
• Yritysten, yhteisöjen ja yksityisten vuokranantajien vapaat vuokra-asunnot
• Toiminut vuodesta 2008
Asuntoneuvos.com
• Uusi markkinatietotyökalu asuntosijoittajille
• Tarjoaa työkalut vuokrasuhteen digitalisointiin: Vakuusturvan, Vuokramaksuturvan sekä sähköisen vuokrasopimuksen ja allekirjoitukset
• Mahdollistaa sijoitusasunnon oikean vuokratason sekä myyntihinnan arvioinnin, joka pohjautuu Suomen kattavimpaan asuntojen markkinadataan Vuokraovi.comista ja Etuovi.comista
Lue lisää: asuntoneuvos.com