Verotus
Perintö- ja lahjaverojen alarajat nousevat. Vuodesta 2026 lähtien yksityishenkilö voi lahjoittaa toiselle henkilölle verovapaasti 7 499 euroa kolmen vuoden välein. Tällä hetkellä verovapaa määrä on 4 999 euroa. Jatkossa perinnöstä ei tarvitse maksaa veroa, jos perittävän omaisuuden arvo on alle 30 000 euroa. Verovapaa osuus on perijäkohtainen eli jokainen perijä maksaa perintöveroa vasta perinnöstä, jonka arvo on vähintään 30 000 euroa. Tällä hetkellä raja on 20 000 euroa.
Työmarkkinajärjestöjen jäsenmaksun vähennyskelpoisuus poistuu. Muutos koskee vain työmarkkinajärjestöjen sekä niihin rinnastuvien, työmarkkinatoimintaan liittyviä tavoitteita ajavia järjestöjä. Suomen Vuokranantajien jäsenmaksun vähennyskelpoisuuteen pääomatulojen verotuksessa ei ole tiedossa muutoksia.
Kaavamainen työhuonevähennys poistuu ansiotulojen verotuksessa. Työhuonevähennystä voi kuitenkin edelleen hakea muiden tulojen, kuten pääomatulojen osalta. Päätös työhuonevähennyksen määrästä verovuodelta 2026 löytyy täältä.
HUOM! Edellä listatut muutokset koskevat vuoden 2026 verotusta. Vuonna 2025 saatujen tulojen ja menojen osalta mennään vanhoilla säännöillä, eli vuoden 2025 verotuksessa voi esimerkiksi edelleen tehdä työhuonevähennyksen myös ansiotuloista.
Lisätietoa kaikista verotuksen muutoksista löydät verohallinnon sivuilta täältä.
Huoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen jälkeen taloyhtiön tulee toimittaa yhtiökokouskutsu huoneistotietojärjestelmästä löytyvään osoitteeseen. 8.1.2026 eteenpäin osakkeenomistaja voi tarkistaa omat yhteystietonsa ja päivittää niitä itse suoraan Maanmittauslaitoksen sähköisestä asiointipalvelusta. Muutokset tulevat näkyviin heti. Palveluun pääsee omilla pankkitunnuksilla.
Lisätietoja täältä.
Kelan etuuksien maksaminen suoraan vuokranantajalle
Helmikuusta 2026 alkaen Kela maksaa asiakkaalle myönnetyn toimeentulotuen vuokran osuuden suoraan vuokranantajalle, jos asiakkaalle on myönnetty Kelasta vuokravakuus nykyiseen asuntoon osana toimeentulotukea.
Kelan toimeentulotukena maksama vuokraosuus ei välttämättä kata vuokraa kokonaisuudessaan, joten vuokralaisen tulee maksaa loppuosa vuokranantajalle itse.
Muutos ei vaikuta asumistukien maksamiseen. Kela voi maksaa asumistuet vuokranantajalle edelleenkin vain niissä tilanteissa, joissa asiakas on antanut Kelalle valtuutuksen tai jos hän on laiminlyönyt vuokran maksamisen. Opiskelijoiden opintotuen asumislisä maksetaan aina suoraan opiskelijalle.
Kela pyytää vuokranantajalta tarvittaessa tietoja tuen maksamista varten. Voit lukea lisää Kelan verkkosivuilta.
Palovaroittimet viimeistään nyt taloyhtiön vastuulle
Pelastuslain muutokset koskien palovaroittimia tulevat voimaan 1.1.2026. Vastuu palovaroittimien hankkimisesta ja kunnossapidosta siirtyy huoneiston haltijalta rakennuksen omistajalle. Siten esimerkiksi kerrostalohuoneistoissa taloyhtiö on jatkossa vastuussa siitä, että huoneistossa on riittävästi toimivia palovaroittimia. Asukkaan vastuulle jää varoittimen säännöllinen testaaminen sekä vioista ilmoittaminen taloyhtiölle.
Taloyhtiö on voinut hankkia asuntoihin vastuulleen kuuluvat palovaroittimet jo ns. siirtymäaikana 2024–2025, ja vastuu on siten siirtynyt jo aiemmin.
Aiheesta löytyy kattavasti lisätietoa SPEK:n sivuilta täältä.