Valtioneuvoston yleisistunto on tänään antanut eduskunnalle käsiteltäväksi esityksensä rakentamislain muuttamisesta, joka käsittelee lyhytaikaista vuokrausta. Uusi laki selkeyttää huomattavasti lainsäädännön nykytilaa, mutta käsittelyyn edennyt vuokrauksen rajaaminen enintään 90 vuorokauteen vuodessa sekä kuntien mahdollisuus joustaa rajoituksista jäivät edelleen turhan mataliksi.

”Merkittävintä uuden lain etenemisessä on ehdottomasti se, että saamme vihdoin selkeät säännöt lainsäädännön tasolla lyhytaikaiseen vuokraukseen. Tilanne, jossa lainsäädäntö ei ole tunnistanut lyhytvuokrausta lainkaan, on ollut kestämätön”, kiteyttää Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdepäällikkö Juho Kärkkäinen.

Valmistelun loppuvaiheessa mukaan tuotiin merkittäviä parannuksia, kuten loma-asuntojen rajaaminen sääntelyn ulkopuolelle. Nyt annetussa esityksessä lyhytaikaiseksi vuokraukseksi määritellään kaikki alle 28 vuorokauden kestoiset vuokrausjaksot. Lyhytaikaisesti asuntoa saa esityksen mukaan vuokrata 90 vuorokautta vuodessa. Kuntakohtaisesti voidaan myös päättää nostaa tätä rajaa 180 vuorokauteen. Omaa asuinkäytössä olevaa asuntoa tai vapaa-ajan asuntoja rajoitukset eivät koske.

Esitys etenee nyt eduskunnan käsiteltäväksi ja sen on tarkoitus astua voimaan vuoden 2027 alusta. Lisää näkemyksiä lainvalmistelusta voit lukea esimerkiksi aikaisemmasta tiedotteestamme .

Lyhytvuokrauksen lainsäädäntö pähkinänkuoressa

• Vähintään neljän viikon mittaiset asuinhuoneiston vuokrasuhteet rinnastetaan jatkuvaan asuinkäyttöön
• Omaa vakituisessa käytössä olevaa asuntoa, loma-asuntoa sekä asemakaava-alueen ulkopuolella olevaa asuntoa on mahdollista vuokrata eteenpäin lyhytaikaisesti rajoituksetta
• Muuta kuin vakituisessa käytössä olevaa asuntoa on mahdollista vuokrata enintään 90 vuorokautta vuodessa
• Kunnilla on harkintavalta pidentää vuorokausimäärä enintään 180 päivään kalenterivuoden aikana

Lisätietoa

Juho Kärkkäinen
Yhteiskuntasuhdepäällikkö, Suomen Vuokranantajat ry
050 3001408
juho.karkkainen@vuokranantajat.fi