Helsingin kaupunki on laatinut ohjeen, joka koskee asunnossa tapahtuvaa majoitustoimintaa. Kaupunki pyrkii selkeyttämään ohjeella sitä, milloin majoitustoiminta asuinhuoneistossa on luvallista ja milloin se on rakennusluvan tai asemakaavan vastaista.
Ohjeessa listataan majoitustoiminnan tunnusmerkit, kerrotaan majoitustoiminnan luvista ja ilmoituksista sekä vastataan keskeisiin kysymyksiin, joita kaupungille on esitetty asuinrakennuksissa tapahtuvaan majoitustoimintaan liittyen. Kaupunki ei ohjeen myötä tee omia uusia linjauksia, vaan kokoaa voimassaolevaa lainsäädäntöä ja oikeuskäytäntöä.
Suomen Vuokranantajat ry on ollut kuultavana ohjetta laadittaessa ja on tyytyväinen, että viranomainen ohjeistaa omista tulkinnoistaan. Oikeustila on kuitenkin edelleen epäselvä sen suhteen milloin esimerkiksi Airbnb-palvelun kautta tapahtuva vuokraaminen muuttuu majoitustoiminnaksi.
”On hienoa, että viranomainen pyrkii ohjeistamaan omista tulkinnoistaan eli siinä mielessä pidämme tätä positiivisena. On myös hyvä, ettei ohjeeseen ole kirjattu mitään tarkkaa rajaa siitä, että esimerkiksi tietyn pituinen vuokrasuhde olisi aina majoitustoimintaa. Lista majoitustoiminnan tunnusmerkeistä on myös samankaltainen kuin verottajalla. Toisaalta samaan aikaan tämäkään ohje ei ratkaise kokonaan tulkintaa ääripäiden väliin jäävistä tilanteista”, kuvaa Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Sanna Hughes.