Vuokratulojen verotusta on kevennettävä, jotta yksityisten vuokranantajien potentiaali saadaan entistä paremmin asuntotuotannon käyttöön.
Yhteiskunnan näkökulmasta politiikan kantavana tavoitteena on yhteiskuntarauha ja sosiaalinen oikeudenmukaisuus. Käytännössä pidetään huolta niistä, jotka eivät välttämättä itse pysty pitämään huolta itsestään. Kaikille ihmisille on pyrittävä antamaan mahdollisimman tasa-arvoiset lähtökohdat elämään.
Suomalaiselle yhteiskunnalle on olennaista mahdollisuuksien tasa-arvon edistäminen ja turvaaminen. Se tarkoittaa toki myös sitä, että Suomessa on mahdollisuus onnistua, menestyä ja vaurastua. Suomi noteerattiin YK:n raportissa maailman onnellisimmaksi maaksi, joten täällä on tehty monta asiaa oikein.
Asuntopolitiikasta keskustellaan nykyään erittäin paljon, mikä on erinomainen asia. Asuntopolitiikka on tärkeä väline yhteiskuntarauhan, sosiaalisen oikeudenmukaisuuden ja mahdollisuuksien tasa-arvon luomisessa ja ylläpitämisessä.
Yksi asuntopolitiikan keskeisimmistä tavoitteista pitää olla asunnottomuuden vähentäminen. Kaikki ymmärtävät, että yhteiskunnassa mukana pysyminen on täysin mahdotonta, jos ei ole asuntoa. Se on ensimmäinen askel päästä kiinni elämään osana yhteiskuntaa.
Asuntopolitiikkaa pitää kehittää
Asuntopolitiikan yleiset kehittämishaasteet liittyvät asuntojen kysynnän ja tarjonnan suureen epätasapainoon sekä asumisen tukijärjestelmien entistä tehokkaampaan käyttöön. Tavoitteet ovat selvät, mutta keinoista on epäselvyyttä. Asuntopolitiikassa pitäisi pystyä käyttämään sellaisia keinoja, joiden vaikuttavuus on paras mahdollinen.
Suomen huoltosuhde heikkenee, ja hoivan tarve lisääntyy. Julkisten varojen käyttöä pitää tulevaisuudessa parantaa, jotta verotusta ei tarvitse kiristää tai palveluista leikata. Samalla täytyy pitää huolta pienituloisten mahdollisuudesta saada asunto ja pysyä kiinni yhteiskunnassa.
Käyttämätöntä potentiaalia
Jotta yksityisten vuokranantajien potentiaali saataisiin aiempaa paremmin asuntotuotannon käyttöön, vuokratulojen verotusta täytyy keventää. Yksityinen pääoma pitää nähdä entistä enemmän asuntopolitiikan välineenä, kun tavoitteena on kasvattaa asuntojen tarjontaa.
Mitä enemmän yksityinen pääoma saa asuntohankkeita liikkeelle, sitä vähemmän tarvitaan julkista tukea asuntorakentamiseen. Tällöin julkiset varat voidaan ohjata erityisasumisen tarpeisiin ja muihin julkisiin palveluihin, joita ikääntyvä suomalainen väestö väistämättä tulevaisuudessa tarvitsee.
Lobbarin päiväkirja -palstalla Suomen Vuokranantajat ry:n yhteiskuntasuhdepäällikkö Tuomas Viljamaa valottaa edunvalvonnan arkea.