Vuokranantaja-lehti 2/2021 sukeltaa verotuksen ja rahoituksen maailmaan. Miten suunniteltu taloyhtiölainojen verovähennysoikeuden kiristäminen vaikuttaisi vuokranantajiin? Entä rahoitusehtojen kiristyminen ja kaavailtu enimmäisvelkasuhde – keihin se osuisi?
Lehti antaa myös rahoituksen hakemiseen konkreettisia vinkkejä, kun kokenut vuokranantaja, Nooa Säästöpankin toimitusjohtajanakin työskennellyt Tommi Rytkönen jakaa vinkkinsä asuntosijoittamisen alkuun.
Vuokranantaja-lehti tutustuu myös energiaremontin tekemiseen taloyhtiössä. ”Energiaomavaraisuuden parantaminen ei ole kuluerä vaan sijoitus. Nyt tarjolla olevan ARA:n energia-avustuksen myötä se on itse asiassa erittäin hyvä sijoitus. Myös asumismukavuus on erittäin tärkeä asia, sillä haluan, että vuokralaiseni viihtyvät yhtiössä ja asunnossaan”, sanoo asuntosijoittaja Juha Sallmen. Hän toimii vuokra-asuntonsa taloyhtiössä hallituksen puheenjohtajana ja kertoo, miten 1960-luvulla rakennetusta taloyhtiöstä remontoidaan hiilineutraalia.
Lisäksi pääset lukemaan lehdestä Helsingin pormestarin Jan Vapaavuoren mietteitä kaupungin kehityksestä. Muissa haastatteluissa kuullaan muun muassa kaupunkikehityksen ammattilaisen, YIT:n kaupunkikehitysjohtaja Juha Kostiaisen näkemyksiä siitä, millaiset jäljet koronapandemia jättää asumiseen ja työntekoon.
Opimme myös muun muassa vuokranantaja Katja Savolaisen kokemuksista siitä, millaista on sijoittaa vastavirtaan: pienille paikkakunnille, kaksioihin ja kansainvälisille asukkaille vuokraten.
”Minulle rahan laittaminen sivuun ei ole sopiva säästämismuoto,
vaan tarvitsen jotakin konkreettista. Siksi sijoitan asuntoihin”, Katja Savolainen kertoo.
Vuokranantaja-lehti 2/2021 jaetaan kaikille Suomen Vuokranantajien jäsenille pääsiäisen jälkeen. Lue lisää lehdestä!