Kodit keskiöön
Yksityiset vuokranantajat takaavat toimivat asuntomarkkinat
Maailma ympärillämme muuttuu kovaa vauhtia. Samaan aikaan kun kaupungistuminen ja maan sisäinen muuttoliike liikuttavat ihmisiä, vaaditaan asumiselta yhä enemmän ja yksilöllisempiä ratkaisuja. Tämä on näkynyt jo pidemmän aikaa vuokralla asuvien osuuden merkittävänä kasvuna, eikä tähän trendiin ole näkyvissä muutosta. Näihin muuttuviin asumisen tarpeisiin yksityiset vuokranantajat pystyvät vastaamaan tehokkaasti.
Paras tapa pitää asumiskustannukset kohtuullisina kestävästi ja pitkäjänteisesti on rakentaa koteja tarpeeksi sinne, missä niille on kysyntää. Markkinat ohjaavat asuntorakentamista parhaiten kohti niitä toiveita, joita ihmisillä erilaisissa elämäntilanteissaan on, ja takaavat myös vuokra-asuntojen riittävän tarjonnan. Riittävä ja monipuolinen asuntotarjonta on avainroolissa myös asunnottomuuden poistamisessa.
Yksityiset vuokranantajat ovat inhimillisiä ja kasvollisia toimijoita, jotka tarjoavat koteja ihmisille joustavasti ja kaikkialla Suomessa. On myös kaupunkien eriytymiskehityksen kannalta tärkeää, että vuokra-asunnot eivät keskity vain yksittäisiin taloihin. Yksityisten vuokranantajien omistamia asuntoja on tarjolla monipuolisesti erilaisista taloista ja kaupunginosista.
Ratkaisumme
- Asuntorakentamisen tulee olla ensisijaisesti vapaarahoitteista – julkisesti tuettuja asuntoja on rakennettava vain sellaiseen tarpeeseen, jota markkinoilla ei muutoin pystytä täyttämään.
- Tehdään julkisesti tuetun asuntopolitiikan kulut näkyviksi– kuntien on laskettava talousarviossaan auki, kuinka paljon kunnan alueen julkisesti tuettujen asuntojen rakentamista tuetaan. Piilotuet, kuten alennetut tonttien hinnat ja vuokrat, pitää avata kuntalaisille.
- Poistetaan asunnottomuus kohdistamalla kuntien tukimuodot niitä eniten tarvitseville ja rakennuttamalla riittävästi yksityistä asuntotarjontaa.
Lyhytaikainen vuokraus mahdollistaa monimuotoisen asumisen
Elämä saattaa tuoda eteen tilanteita, joissa perinteiset asumisen muodot eivät enää riitä. Työkeikka toisella paikkakunnalla, opintojen lähijaksot toisella paikkakunnalla tai ihan vain äkillinen elämäntilanteen muutos voivat vaatia nopeita ratkaisuja myös asumiseen. On tärkeää, että kunnissa on tarjolla asuntoja niin pitkäaikaisiin kuin lyhyempiinkin asumisen tarpeisiin.
On äärimmäisen tärkeää, että kunnat ovat omalla toiminnallaan mahdollistamassa näitä joustavia tapoja asua. Tästä kiittää koko kunnan elinvoima, kun esimerkiksi tarvittava työvoima on paikallisille yrityksille paremmin saatavilla, myös lyhyempien työkeikkojen ajaksi.
Ratkaisumme
- Erilaiset elämäntilanteet vaativat monipuolisia asumisen ratkaisuja – kuntien on päätöksillään mahdollistettava asuntojen lyhytaikainen vuokraus.
- Kuntien tulisi hahmottaa entistä paremmin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan merkitys paikalliselle elinkeinopolitiikalle.
Sujuvat prosessit luovat kasvua kaupunkiin
Kukoistavassa kunnassa prosessit toimivat ja kaavoitus sujuu. Jotta kuntalaisten tarpeisiin voidaan vastata mahdollisimman tehokkaasti, tulee ajatusten johtaa päätöksiin, ja päätösten konkretiaan ilman ylimääräisiä mutkia tai hidasteita. Järjestelmän täytyy toimia riittävän ketterästi, jotta pystymme rakentamaan toimivaa kaupunkia. Myöskään kuntarajojen ei tule estää alueidemme kehitystä.
Oli kyse sitten työmatkasta, lapsen koulumatkasta tai vaikka siirtymisestä harrastuksiin, sujuvuus merkitsee. Kaupunkiseutujen kokonaisvaltainen kehitys esimerkiksi joukkoliikenneratkaisujen osalta takaa siis kuntalaisille sujuvamman arjen.
Ratkaisumme
- Pistetään prosesseihin vauhtia – oli kyseessä sitten kaavoitus- tai rakennuslupaprosessi, on riittävillä resursseilla taattava kohtuulliset käsittelyajat.
- Asuntojen hintaa nostavia kaavamääräyksiä on lievennettävä – esimerkiksi autopaikkojen-, sallittujen kerrosmäärien- tai julkisivumateriaalien määräyksiä on purettava.
- Jokaisen kaupunkiseudun pitää pyrkiä toteuttamaan joukkoliikenneinvestoinnit seudullisesti – Asukkaille kuntarajat ovat usein keinotekoisia, ja asukas liikkuu työpaikan ja palvelujen sijainnin perusteella. Raideliikenneinvestoinnit parantavat asuntomarkkinoiden ja työmarkkinoiden toimintaa ja myös valtion on osallistuttava niihin entistä suuremmalla panoksella.
Lisätietoja kuntavaalitavoitteistamme
Juho Kärkkäinen
Yhteiskuntasuhdepäällikkö
juho.karkkainen@vuokranantajat.fi
050 300 1408
Sanna Hughes
Toiminnanjohtaja
sanna.hughes@vuokranantajat.fi
040 044 0903