Luottotietolain muutokset tulivat voimaan 1. joulukuuta. Vuokranantajan kannalta tärkein muutos koskee maksuhäiriömerkintöjen säilytysaikaa. Jatkossa maksuhäiriömerkintä poistuu kuukauden kuluessa siitä, kun rekisteriä ylläpitävät yritykset ovat saaneet tiedon velan maksusta. Vastaava aiempi säilytysaika oli kaksi vuotta. Jatkossa myöskään uudet maksuhäiriömerkinnät eivät vaikuta vanhojen merkintöjen säilymiseen, vaan jokaisen maksuhäiriömerkinnän säilytysaika on riippumaton muista merkinnöistä.

Säilytysaikaan liittyvä muutos koskee maksuhäiriömerkinnän poistamista vain niissä tilanteissa, joissa velka on maksettu. Tieto maksamattomista veloista säilyy luottotietorekisterissä jatkossakin yhtä kauan kuin tähänkin asti.

Vuokralaisehdokkaan luottotiedot kannattaa siis lakiuudistuksesta huolimatta jatkossakin aina tarkistaa. Elämäntilanteesta ja maksukykyyn vaikuttavista asioista kannattaa tarpeen tullen myös keskustella vuokralaisen kanssa avoimesti.

Luottotietojen tarkistamisessa luottotietorekisteriotteen lisäksi voi olla paikallaan myös todistuksen tilaaminen vuokralaisehdokkaan ulosottotiedoista. Todistus ulosottorekisteristä on saatavissa Ulosottolaitoksen sähköisen asiointipalvelun kautta, ja se sisältää todistuksen pyytämistä edeltäneiden kahden vuoden ajalta tiedot ulosottoasian hakijasta ja vastaajasta, vireilläoloajasta sekä passiivisaatavaksi rekisteröinnistä. Lisäksi tiedoista käy ilmi hakijan eli velkojan saatavan määrä ja velkojalle tilitetty määrä sekä mahdollisen estetodistuksen laatu ja päivämäärä.

Lisätietoa ulosottorekisteristä tilattavista todistuksista löytyy Ulosottolaitoksen verkkosivuilta täältä.