Suomen Vuokranantajien Vuokranantaja-barometrissa kartoitetaan yksityisten vuokranantajien ajankohtaisia näkemyksiä vuokramarkkinoiden kehityksestä kaupunkikohtaisesti. Barometri toteutetaan kaksi vertaa vuodessa, syksyllä ja keväällä, kyselytutkimuksena Suomen Vuokranantajien jäsenille. Tulokset kerätään ja analysoidaan 29 eri kaupungin osalta.
Vuokranantaja-barometrin päähavainnot julkaistaan julkisessa tiedotteessa, mutta yksityiskohtaiset tiedot ovat vain Suomen Vuokranantajien jäsenten saatavilla. Tuloksia on mahdollista tiedustella myös media- tai tutkimuskäyttöön.
Vuokranantaja-barometri – Kevät 2024
Kahdeksatta kertaa toteutetussa Suomen Vuokranantajien Vuokranantaja-barometrissa kartoitettiin yksityisten vuokranantajien ajankohtaisia näkemyksiä eri kaupunkien vuokramarkkinoiden kehityksestä. Kyselytutkimus toteutettiin 21.3.-7.4.2024, ja vastauksia saatiin 2495 Suomen Vuokranantajien jäseneltä.
Hoitokulujen nousu on pysynyt merkittävimpänä riskinä viime barometreissa ja sama riski toistuu selvästi suurimpana riskinä edelleen. Kun euriborit ovat suurella todennäköisyydellä käyneet jo huipussaan, riski taloussuhdanteen heikkenemisestä on noussut toiseksi suurimmaksi riskiksi ohi korkojen nousun. Vuokranantajat näkevät isossa kuvassa nykyisen korkotason kohtuullisena ja riskeistä pienimpänä – vuokraustoiminta ei siis ole pelkästään korkojen varassa.
Sijoitusasuntojen ostoaikeet ovat maltillisessa kasvussa, mutta merkittävää on ero yleisiin kuluttajien asunnon ostoaikeisiin. Vuokranantajien kyselyssä 23,5 % vuokranantajista on varmasti tai mahdollisesti ostamassa sijoitusasunnon 12 kk sisällä, kun vastaavaa luku asunnon ostolle kuluttajien joukossa on huomattavasti alhaisempi sen ollessa maaliskuussa 10,3 % eli yli tuplaten alhaisempi.
Tampereen ylsi jälleen barometrin historian positiivisimpaan kehitysnäkymään. Muutoin viiden kärki säilynyt samana, mutta Kokkolan ohi on noussut Espoo, jonka kehitysnäkymät ovat parantuneet selvästi viime syksystä. Myös Helsingin kehitysnäkymät ovat parantuneet. Negatiivisimmat
Tarkemmat tiedot tutkimuksen tuloksista ja kaupunkikohtaisista havainnoista ovat Suomen Vuokranantajien jäsenten käytettävissä jäsensivuilla!
Lisätiedot ja mediakyselyt tutkimuksesta:
Eemeli Karlsson
Ekonomisti, Suomen Vuokranantajat ry
p. 044 283 6062
eemeli.karlsson@vuokranantajat.fi