Suomessa eduskunta säätää lähes kaikki lait hallituksen esitysten pohjalta. Esitykset käsitellään asianomaisissa valiokunnissa ennen ison salin käsittelyä. Valiokunnissa asioiden käsittely perustuu pitkälti hallituksen esitykseen ja eri tahojen asiantuntijoiden toimittamiin lausuntoihin sekä kuulemisiin.
Asiantuntijoiden kuuleminen on merkki edistyksellisestä demokratiasta. Toisen maailmansodan jälkeen valiokunnissa onkin jatkuvasti kuultu eri alojen asiantuntijoita.
Myös Suomen Vuokranantajat ry on viime vuosina nostanut entistä enemmän profiiliaan asuntopolitiikan asiantuntijaorganisaationa. Tämän ansiosta saamme nykyään säännöllisesti kutsuja muun muassa valiokuntakuulemisiin. Viimeksi olemme olleet eduskunnassa kuultavana asumisasioista valtion ensi vuoden talousarvioon liittyen.
Tällä kertaa pyrimme tuomaan budjettikuulemisissa esiin sitä, ettei nykysuhdanteessa ole järkevää käyttää julkisia varoja tuetun asuntotuotannon lisäämiseen. Markkinat ovat noususuhdanteen huipulla ja kasvukeskuksissa yksityisellä pääomalla rakennetaan kyllä kaikki kaavoitettavat tontit täyteen asuntoja ilman valtion tukeakin.
Vaikuttavaa ja kustannustehokasta asuntopolitiikkaa tehdään lisäämällä tarjontaa liikenneinvestoinneilla, rakentamisen ja kaavoituksen määräyksiä joustavoittamalla sekä verotukseen kohdistuvilla toimenpiteillä.
”Yksityishenkilöt maksavat
tänä vuonna
vuokratuloistaan veroja
550 miljoonaa euroa.”
Yksityishenkilöt maksavat tänä vuonna vuokratuloistaan veroja noin 550 miljoonaa euroa. Tämä on kansantaloudellisesti merkittävä summa. Vielä merkittävämpää on yksityisten vuokranantajien asema suomalaisilla asuntomarkkinoilla, sillä reilu kolmannes kaikista vuokra-asunnoista on yksityisten vuokranantajien vuokraamia.
Julkisen vallan tulee nähdä yksityiset vuokranantajat entistä enemmän tehokkaina asuntopolitiikan toteuttajina. Kun vuokranantajuudesta tehdään houkuttelevaa, tarjonta lisääntyy ja hillitään asumiskustannusten nousua. Pyrimme aina pohjaamaan vaikutustyömme erilaisille tutkimustuloksille. – vain siten saamme vakuuttavaa tietopohjaa vaikuttamistyömme tueksi.
Kirjoitus ”Lobbarin päiväkirja” on julkaistu Vuokranantaja-lehdessä 4/2018. Palstalla avataan edunvalvonnan arkea.
Tarik Ahsanullah
laki- ja edunvalvonta-asiantuntija
Suomen Vuokranantajat ry
tarik.ahsanullah@vuokranantajat.fi
@TarikAhsanullah