¡Hola, amigos! Lensimme marraskuussa Suomen Vuokranantajien 25-vuotisjuhlavuoden kunniaksi Espanjaan tutustumaan Aurinkorannikon asuntosijoitusmahdollisuuksiin noin 40 jäsenemme kanssa. Marraskuun ensilumet vaihtuivat +23 asteeseen ja aurinkoon!
Aloitimme matkan perehtymällä asuntomarkkinoihin ja ostoprosessiin espanjassa toimivan kiinteistönvälittäjän Markus Ahon (Frame Properties) johdolla. Oli mielenkiintoista kuulla, kuinka asuntojen hintoihin vaikuttaa sijainti mereen, maaston tasaisuus sekä se, mihin ilmasuuntaan parveke on. Tämän jälkeen paikallinen juristi Katriina Raiskio-Flygare (RR-Law) syventyi juridisiin erityiskysymyksiin ja rahoitukseen.
Analysoimme myynnissä olevia kohteita pienryhmissä ja kehitimme niihin sopivia sijoitusstrategioita. Esimerkiksi se, löytyikö kohteelta turistilisenssi, vaikutti asunnon vuokrausmahdollisuuksiin Fuengirolan alueella. Ilta päättyi paikallisia perinteitä kunnioittaen flamencoesitykseen ja tapas-tyyliseen illalliseen.
Seuraavana päivänä pääsimme kuulemaan Pasi ja Minna Laineelta (Unelmakoti Ulkomailta) käytännön kokemuksia ostamisesta, remontoimisesta ja vuokraamisesta – ja ennen kaikkea mitä niistä opittiin. Saimme käsityksen konkreettisista tuotto-odotuksista, jotka vaikuttivat poikkeavan Suomessa totutusta tasosta, kun Miika Vuorensola ja Ivone Cerdan Asuntopehtoorilta avasivat meille konkreettisia laskelmia.
Kolmantena aamuna lähdimme bussiretkelle tutustumaan laajemmin Costa Del Solin alueeseen Markus Ahon opastamana. Kävimme asuntonäytöissä tutustumassa myytäviin kohteisiin, joiden tuottopotentiaalia olimme pienryhmissä tutkineet. Valinnanvaraa Aurinkorannikolta löytyi aina luksuskohteista villoihin ja tavallisiin kaupunkiasuntoihin!
Viimeisenä päivänä kävimme opastetulla kierroksella kuvankauniissa Marbellassa ja Puerto Banuksen satamassa. Päivän päätteeksi kuulimme sijoittajatarinoita Liisa Kuoksa-Jaloselta ja Jarmo Mustoselta. Matka avarsi maiden rajat ylittäviä asuntosijoitusmahdollisuuksia, antoi oikeuden unelmoida ja tarjosi ikimuistoisen kokemuksen samanhenkisessä sijoittajaporukassa.
Matkaoppaasi Suomen Vuokranantajilta,
Susanna-Maria Aarnivuo
