Suomen Vuokranantajien hallitusohjelmatavoitteet 2019-2023
Seuraavalla hallituskaudella on tärkeää toteuttaa seuraavat politiikkatoimet:
1. Asumisen verotuksen kehittäminen
- Pääomatuloverotusta ei ainakaan kiristetä
- Kannustetaan asuntokannasta huolehtimiseen mahdollistamalla korjausmenojen vähentäminen vuokratuloista niiden maksuvuonna
- Kannustetaan tasapuolisesti kaikenlaiseen piensijoittamiseen luomalla kaikkia pääomatuloja koskeva 1000 euron verovapaa osuus
- Luovutaan varainsiirtoverosta kokonaan asteittain
- Palautetaan pitkään omistettujen sijoitusten luovutusvoittoverotuksen hankintameno-olettama 50 prosenttiin
2. Asuntotarjonnan lisääminen
- Välivuokramallin ja erilaisten sosiaalista asumista tukevien yhteistyömallien käyttöönottoa edistetään verotuksen sekä MAL-sopimusten kautta
- Liikenneratkaisut ja liikenneinvestointien tukeminen otetaan entistä merkittävämmäksi osaksi valtion asuntopolitiikkaa
3. Tukijärjestelmän oikeudenmukaistaminen
- Asumisen tuet kohdistetaan vain tuen tarpeessa oleville ottamalla käyttöön tulo- ja varallisuusrajat
- ARA-asunnoissa otetaan käyttöön malli, jossa vuokra nousee kohti markkinavuokraa tulojen kasvaessa
- Asumisen tukeminen järjestetään pääsääntöisesti yhden läpinäkyvän kysyntätuen kautta
Pääomatuloveron keventäminen lisäisi asuntotarjontaa
Suomen Vuokranantajien Vuokranantaja 2019 -kyselyn vastaajista 55 % harkitsisi uuden sijoitusasunnon hankintaa, jos pääomatuloveroa kevennettäisiin.
Pääomatuloveroa on kiristetty viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana: alle 30 000 euron tuloista maksetaan 30 % veroa ja sen ylittävältä osalta 34 %.
13 % laajentaisi toimintaansa, jos kohteita olisi paremmin saatavilla.
